Полный архитектурный проект

    размер шрифта

 

Начнем с главного: Здравствуйте!

 

Для чего же нужен Архитектурный проект дома?
  • архитектурный проект дома необходим для получения разрешения на строительство;
  • для регистрации готового дома и ввода его в эксплуатацию;
  • договор подряда заключается со строителями на основании архитектурного проекта дома;
  • для страховки себя от несанкционированных увеличений сроков и стоимости работ;
  • для снижения рисков появления недочетов в ходе строительства дома;
  • для исключения ошибок в действиях строителей (расчет нагрузок, подбор строительных материалов);
  • с архитектурным проектом дома становится возможным нанять несколько подрядчиков для проведения строительных работ. (никакой отсебятины, каждый будет делать свой объем работы, в точности согласно проектной документации);
  • с архитектурным проектом дома, Вы так же приобретаете: уверенность за результат, защищенность, спокойствие, делаете свое строительство законным, и, в конечном итоге, экономите деньги;

 

Для кого нужен Архитектурный проект дома?
  • для частных клиентов;
  • для девелоперов;
  • для инвесторов;
  • для дизайнеров;

 

Из чего состоит Полный Архитектурный Проект?

 

I. Эскизный дизайн-проект:

Самый первый и самый важный этап проектирования будущего строения. В нем закладываются основные идеи и концепции будущей постройки. Планируются привязка пятна застройки на участке, функциональное назначение помещений, высоты здания, внешний вид фасадов и другое. На основе этих данных, далее разрабатывается Полный Архитектурный проект дома. Более подробно вы можете узнать об Эскизном Дизайн Проекте кликнув здесь.

 

Из чего состоит:

  • Три эскизных варианта;
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • Экспликация помещений;
  • Генплан участка;
  • 3D визуализация;

 

II. Архитектурно-Строительный раздел (АС):

После того, как будет найдено то самое идеальное архитектурное решение в ходе эскизного проектирования, начинается просто рутинная работа конструкторов над созданием Полного Архитектурного Проекта. В который входят Архитектурный и Конструктивный разделы. Обычно проект включает от 45 листов рабочей документации.

В состав Полного Архитектурного Проекта входит:

 

Архитектурный раздел (АР)

  • Общие данные;
  • Пояснительная записка;
  • Технико-экономические показатели;
  • Поэтажные планы (кладочные планы, маркировочные планы, планы с расстановкой мебели);
  • Фасады;
  • Разрезы;
  • План кровли;
  • Схемы заполнения оконных и дверных проемов;
  • Спецификация оконных и дверных проемов;
  • Экспликация полов;
  • Узлы и детали;

 

 

Конструктивный раздел (КР)

1. Конструкции фундаментов

  • Пояснительная записка;
  • План разбивки осей;
  • План фундамента;
  • Разрезы;
  • Спецификации материалов;

2. Конструкции межэтажных перекрытий (КЖ/ЖД)

  • Пояснительная записка;
  • План перекрытия;
  • Разрезы, фрагменты;
  • Спецификации материалов;
  • Ведомость и спецификация перемычек;

3. Конструкции стропильной камеры

  • Пояснительная записка;
  • План стропильной системы;
  • Разрезы, фрагменты;
  • Спецификации материалов;

 


 

Дополнительные сети:

 

Инженерная часть проекта дома (дополнительные сети):

1. Водоснабжение и канализация (ВК)

  • Общие данные по проекту;
  • Планы этажей с сетями водопровода;
  • Планы этажей с сетями канализации;
  • Схемы сетей;
  • Спецификация материалов;

2. Отопление и вентиляция (ОВ)

  • Общие данные по проекту;
  • Отопление. Вентиляция. Планы этажей;
  • Схемы обогрева полов;
  • Схема системы отопления;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов;

3. Внутреннее электрооборудование (ЭО)

  • Общие данные по проекту;
  • Однолинейная схема электроснабжения;
  • Розеточная сеть. Планы этажей;
  • Электроосвещение. Планы этажей;
  • Спецификация оборудования;

(ПРИМЕРЫ)